Služby
Odhadtržní ceny.
Dva byty ve stejné ulici mohou mít podobnou výměru a úplně jiné přednosti. Ukážu vám, s čím má smysl ten váš porovnat a proč obvykle pracuji s cenovým rozpětím.
Domluvit odhad
Jak spolupráce probíhá
Jak společně dojdeme k ceně
Poznáme nemovitost
Začneme adresou, výměrou a dispozicí. Při návštěvě si všimnu i světla, patra, výtahu, stavu společných částí domu nebo toho, kam směřují okna.
Vybereme srovnatelné příklady
Podíváme se na podobné byty v okolí. U každého příkladu rozlišíme nabídkovou cenu od doložené prodejní ceny, pokud ji máme k dispozici.
Probereme výsledek
Vysvětlím vám navržené cenové rozpětí a důvody, které k němu vedly. Pokud zvažujete prodej, probereme i první nabídkovou cenu a termín, kdy má smysl se k ní vrátit.
Na co se lidé ptají
Dá se začít i bez půdorysu?
Ano. Pro první rozhovor mi stačí adresa, přibližná výměra a popis stavu. Ozvu se, které další informace by odhad zpřesnily.
Potřebuji ocenění pro banku. Je to stejná služba?
Tady se domlouváme na tržním odhadu pro vaše rozhodování. Pokud potřebujete ocenění pro konkrétní instituci, zjistěte si u ní, jaký dokument přijímá, a pošlete mi její požadavky.
Tip k tématu