Odhad ceny
Proč sousedův byt stojí jinak
Byt o ulici dál je užitečná stopa. Aby vám srovnání opravdu něco řeklo, podívejte se i na to, co se za inzerovanou částkou skrývá.
Aneta SlivoňováRealitní makléřka · RE/MAX Apollo
Dejte vedle sebe stejné údaje
U každého bytu si zapište dispozici, výměru a to, zda se do uvedené plochy počítá balkon nebo sklep. Garážové stání může být součástí ceny, ale také se může prodávat zvlášť.
Podívejte se za dveře bytu
Dva podobné byty mohou mít velmi jiný výhled, přístup bez schodů nebo slyšitelnost tramvají. Připište si do srovnání i stav celého domu, výtah a orientaci hlavních oken.
Označte si původ každé ceny
Vedle částky napište, zda jde o nabídku z inzerátu, nebo o ověřenou částku z dokončeného prodeje, a přidejte datum. Ze zmizelého inzerátu samotného konečnou cenu nepoznáte.
Sepište, v čem je váš byt jiný
Místo mechanického průměru vyberte nejpodobnější příklady a ke každému napište alespoň jeden podstatný rozdíl. S tímto přehledem se nám bude o ceně mluvit mnohem konkrétněji.